1972〜1982年築, 専有面積30.34㎡〜50.34㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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第2ヒバリハイツ
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩11分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
330万円
8.2万円/㎡
180
280
380
480
AI査定結果
推定相場価格
330万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
280万円〜380万円
6.9万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.9%
最終更新日: 2025年12月7日
第2ヒバリハイツ
280万円（6.9万円/㎡）/ 2階 / 40.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 280万円 | 6.9万円 | 2階 | 40.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/21 | 380万円 | 9.4万円 | 2階 | 40.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/14 | 380万円 | 9.4万円 | 2階 | 40.34㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2025/01/24 | 390万円 | 9.7万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/24 | 330万円 | 12.8万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/09 | 350万円 | 13.5万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/06 | 398万円 | 9.9万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/13 | 400万円 | 9.9万円 | 3階 | 40.34㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/26 | 480万円 | 16.6万円 | 2階 | 28.85㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。